عقد الإيجار: البنود التي يجب ألّا تغفلها

العقد الواضح يحمي الطرفين ويقلّل النزاعات. في المملكة، توثيق عقود الإيجار عبر منصّة «إيجار» يمنح العقد قوّة نظامية ويوحّد بنوده الأساسية، وهو الأفضل لكلا الطرفين.

تأكّد من تحديد قيمة الإيجار وآلية سداده ومواعيده بدقّة، إضافة إلى مدّة العقد وشروط تجديده. الغموض في هذه البنود أكثر أسباب الخلاف شيوعاً.

اتّفقا كتابةً على مسؤولية الصيانة: ما الذي يتحمّله المؤجّر وما الذي يقع على المستأجر؟ تحديد ذلك مسبقاً يجنّب الجدل عند أوّل عطل.

وثّقا حالة العقار عند الاستلام (ويفضَّل بالصور) وقيمة التأمين إن وُجد وشروط استرداده. هذا يحمي المستأجر من تحميله أعطالاً سابقة، ويحمي المؤجّر من الإهمال.

اقرأ شروط الإنهاء المبكر وأي غرامات مرتبطة بها قبل التوقيع. معرفة حقوقك والتزاماتك مسبقاً تجعل العلاقة الإيجارية أهدأ وأطول.